En el complejo mundo de las transacciones inmobiliarias, dos términos que a menudo generan confusión son el “préstamo hipotecario” y el “financiamiento inmobiliario“.
Aunque ambos están destinados a facilitar la adquisición de bienes raíces, existen diferencias significativas entre ellos.
En este análisis te diremos cuáles son las cinco principales distinciones entre un préstamo hipotecario convencional y el financiamiento inmobiliario que ofrecemos en HIR Casa.
Aprobación y evaluación para otorgar el financiamiento inmobiliario
Rigurosidad bancaria y los requisitos estrictos de los prestamistas
Los préstamos hipotecarios tradicionales suelen someterte a una exhaustiva evaluación financiera, mientras que los bancos revisan minuciosamente tu historial crediticio, ingresos y otros factores antes de aprobar el préstamo hipotecario.
Si solicitas un financiamiento, a menudo debes cumplir con requisitos muy específicos, como cierto puntaje crediticio, estabilidad laboral y capacidad de pago demostrada.
Enfoque inclusivo y flexibilidad en los requisitos de HIR Casa
En HIR Casa tenemos un enfoque más inclusivo al evaluar a los solicitantes. Ofrecemos oportunidades a aquellos que podrían no cumplir con los estándares estrictos de los bancos tradicionales.
Aunque se realizan evaluaciones, en HIR Casa existe flexibilidad en cuanto a los requisitos, ya que se consideran diversas circunstancias y ofrecemos soluciones personalizadas.
Por esas razones, anímate a calcular el monto de tu financiamiento en línea y conoce las opciones que HIR Casa ofrece para conseguir un patrimonio que dure toda la vida.
Tasas de interés y condiciones financieras
Variables del mercado en un préstamo hipotecario
Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios suelen estar vinculadas a las fluctuaciones del mercado financiero. De manera que puedes ver afectadas tus finanzas por los cambios económicos que causen.
Tasas estables de HIR Casa
HIR Casa es confiable incluso en términos de tasas de interés, que son más estables y predecibles en comparación con las instituciones bancarias convencionales. Esto te brinda una mayor certeza sobre los pagos que debes hacer a lo largo del tiempo.
Sobre los plazos de pago y la flexibilidad financiera
Plazos convencionales y la escasa flexibilidad del préstamo tradicional
Los préstamos hipotecarios tienen plazos de pago estándar que pueden extenderse por varias décadas, como 15, 20 o 30 años.
Esto provoca que se tengan menos opciones para ajustar los términos del préstamo, lo que puede limitar su flexibilidad financiera.
Planes personalizados que brinda HIR Casa
En HIR Casa buscamos adaptarnos a tus necesidades, ofreciendo planes de pago más personalizados. Esto puede incluir plazos más cortos o mayores niveles de flexibilidad financiera según tu situación.
Requisitos de garantía y seguros asociados
Garantía rigurosa y seguros obligatorios del préstamo para comprar casa
Los préstamos hipotecarios suelen requerir una propiedad como garantía. En caso de incumplimiento, el prestamista puede ejecutar la hipoteca, tomando posesión de la propiedad.
Bajo este esquema debes adquirir seguros hipotecarios, especialmente si no puedes hacer un pago inicial sustancial.
Flexibilidad en garantías y enfoque personalizado en seguros de HIR Casa
HIR Casa puede ser más flexible en términos de garantías, considerando diversas opciones para cada persona.
En el financiamiento inmobiliario de HIR Casa podemos incluir un seguro de vida o invalidez e incluso de desempleo para protegerte en caso de imprevistos. La ventaja es que el pago de estos seguros se incluye en la mensualidad.
Acompañamiento y servicio al cliente
Relación bancaria convencional en un préstamo hipotecario
Los bancos pueden ofrecer un servicio más estandarizado, con menos enfoque en el acompañamiento personalizado a lo largo del proceso.
Asesoramiento personalizado de HIR Casa
Ponemos énfasis en proporcionar un servicio al cliente más personalizado. Los asesores están más disponibles para guiarte a lo largo de todo el proceso, desde la solicitud, hasta la adquisición del inmueble.
En conclusión, mientras que un préstamo hipotecario convencional sigue siendo la opción preferida para muchos, el financiamiento inmobiliario de HIR Casa ofrece un enfoque más flexible y personalizado, brindando oportunidades a quienes podrían enfrentar dificultades con los rigurosos estándares bancarios.
Nuestro equipo de expertos está listo para responder a todas tus preguntas y ofrecer asesoramiento personalizado. Contáctanos para recibir orientación paso a paso.
